Auditorías y estimaciones
Es un proceso de revisión técnica, administrativa, financiera y normativa que se realiza durante o después de la ejecución de un proyecto de construcción, con el fin de evaluar si los recursos, tiempos, calidad y alcances se han cumplido conforme a lo planeado y contratado.
Objetivo:
El objetivo principal de una auditoría de obra es garantizar el uso eficiente, transparente y correcto de los recursos, asegurando que el proyecto cumpla con los requisitos de calidad, costo y tiempo establecidos.
📑 Entregables de una auditoría de obra
Una auditoría bien estructurada debe generar:
- Informe de hallazgos → con observaciones técnicas, administrativas y financieras.
- Reporte de cumplimiento de normativas → verificación de leyes, reglamentos y especificaciones aplicables.
- Bitácora de revisiones → registro de visitas, inspecciones y comprobaciones realizadas.
- Informe fotográfico → evidencia visual del estado real de la obra.
- Recomendaciones y plan de acción → medidas para corregir desviaciones o prevenir riesgos.
- Dictamen final → conclusión sobre la calidad, transparencia y cumplimiento del proyecto.
Beneficios:
- Prevención de sobrecostos y desviaciones → se detectan a tiempo errores en presupuestos, estimaciones o ejecuciones.
- Mayor transparencia → respalda el uso correcto de los recursos económicos y materiales.
- Aseguramiento de la calidad → valida que los materiales y procedimientos cumplan con las especificaciones técnicas.
- Reducción de riesgos legales y contractuales → documenta y respalda la correcta ejecución ante posibles disputas.
- Mejora continua → genera información valiosa para optimizar futuros proyectos y procesos constructivos.
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